一、二押办理的必要性

根据要求，二押需要去房管局办理，这是因为房产抵押登记是确保抵押权合法性的重要步骤。无论是全部房产抵押还是部分房产抵押，都需要在房管局进行相应的登记手续。

二、所需材料

三、办理流程

1. 提交申请：申请人需向房管局提交房地产抵押登记申请书及相关文件。

2. 受理审核：房管局受理申请后，会对提交的材料进行审核。

3. 登记发证：审核通过后，房管局会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并做记录。

四、办理时间

关于二押去房管局办理所需的具体时间，要求中并没有提供统一的标准。办理时间可能会因地区、房管局的工作效率以及当时的工作量而有所不同。如果材料齐全且符合要求，房管局的审核和登记流程可能在数个工作日内完成。这仅是一个大致的估计，具体时间还需根据实际情况而定。

五、注意事项

材料准备：确保所有必需文件齐全，以免因缺少材料而延误办理时间。

预约办理：部分地区可能需要提前预约，以减少现场等待时间。

存款利率

1. 活期存款利率：根据建行2024年10月18日的公告，活期存款的年利率调整为0.10%。

2. 定期存款利率：

三个月期整存整取年利率为0.80%；

六个月期整存整取年利率为1.00%；

一年期整存整取年利率为1.10%；

二年期整存整取年利率为1.20%；

三年期整存整取年利率为1.50%；

五年期整存整取年利率为1.55%。

3. 零存整取、整存零取、存本取息：年利率根据期限不同，一年期为0.80%，三年期和五年期为1.00%。

4. 协定存款：年利率为0.20%。

5. 通知存款：一天期年利率为0.10%，七天期年利率为0.45%。

贷款利率

1. 人民币贷款利率：

一年以内（含一年）年利率为4.35%；

一年至五年（含五年）年利率为4.75%；

2. 公积金贷款利率：

3. 商业贷款利率：根据城市不同，首套房和二套房的平均利率有所差异。一线城市首套房平均利率为3.59%，二套房为3.98%；二线城市首套房为3.40%，二套房为3.84%；三四线城市首套房为3.46%，二套房为3.92%。